Я ищу:

Каталог статей

Продажа недвижимости

Для того чтобы продать свою недвижимость максимально выгодно и быстро, необходимо провести предварительную подготовку. Конечно, устранить все имеющиеся недостатки вряд ли возможно, но проделать некоторое количество манипуляций для того, чтобы преподнести потенциальным покупателям предмет продажи в лучшем виде, представляется вполне возможным.

бa href=http://assessment.su>Оценка предлагаемой жилплощади начинается задолго до непосредственного просмотра квартиры. У знакомых или в Интернете можно найти сведения о благосостоянии района ее расположения, об инфраструктуре, о пассажирском транспорте, близости относительно станций метро, о транспортных развязках, находящихся рядом.

На основании этого клиент решает, достоин ли этот объект его личного посещения. Здесь вы, как продавец, не можете ничего изменить, эти недостатки, если они есть, невозможно устранить. И если в объявлении о продаже вы слукавили и не указали правдивых сведений, то это может в дальнейшем вам навредить и оттолкнуть от покупки вашей квартиры возможных клиентов.

Если потенциальный покупатель все-таки решился на осмотр, то он будет придирчиво изучать и взвешивать всевозможные плюсы и минусы.
Роль играет все: окружающая застройка, наличие парковок, состояние дома, подъезда, лестничных пролетов, скрип и чистота дверей и полов, наличие домофона и консьержа. И все это за пределами самой квартиры!

Дальше для продавцов и покупателей начинается самое интересное: осмотр продаваемой жилплощади. И вот здесь владелец квартиры должен изрядно постараться. Правда, делать капитальный ремонт аккурат перед продажей совсем не обязательно, особенно если стесняют средства.

Людям, которые будут здесь жить, могут не понравиться ваши дизайнерские решения. Но вот придать помещению некоторый лоск вполне можно.

Тут богатое поле деятельности. Начать лучше всего с генеральной уборки, разгрести и выкинуть ненужный хлам и лишние вещи. Можно подкрасить оконные рамы, если они старые, можно заменить оторвавшиеся обои, поклеив вместо них хотя бы самые дешевые, старый облупившийся потолок можно закрыть пенополиуретановыми пластинами, поменять розетки, поставить блестящие дверные ручки, вкрутить яркие лампочки. Все эти мелочи помогут придать помещению товарный вид.

Конечно, в городах существуют квартиры, которые продать крайне трудно или почти невозможно, например, над линией метро или возле большой транспортной развязки. Но и здесь грамотные риелторы могут подсказать способ осуществления предпродажной подготовки и найти необходимые в таких случаях преимущества этой недвижимости.

Адрес источника:
http://assessment.su
Добавлена: 17-10-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2105

Оцените статью!